Woning verkopen en Terughuren
De aanpak voor het verzilveren van uw overwaarde bij Janssens Vastgoed is duidelijk, zeker en snel. Wij komen vrijblijvend (gratis) bij u langs en taxeren de woning. Ter plaatse bespreken wij uw wensen en brengen wij een bod uit op de woning.
De hoogte van de huurprijs wordt besproken, en er wordt natuurlijk gelet op de haalbaarheid om dit te bekostigen. Wordt er een overeenstemming bereikt, dan regelen wij de afwikkeling met de notaris. Er zijn geen onverwachte kosten achteraf. U krijgt het netto verkoop bedrag direct in handen.
Aanmelden Verkopen en Terughuren
"*" geeft vereiste velden aan
Klanten Ervaren Onze Duidelijkheid
Uw eigen huis verkopen en terughuren
U heeft jarenlang gewerkt en geïnvesteerd in uw woning. Nu, op het moment dat u toe bent aan de volgende fase in uw leven, zit een aanzienlijk deel van uw vermogen vast in stenen. Niet handig, wanneer u eindelijk die droomreis wilt maken, of wellicht uw kinderen wenst te helpen bij het maken van een volgende stap. U wilt financiële vrijheid, maar de gedachte aan verhuizen, inpakken en afscheid nemen van de vertrouwde buurt en de herinneringen aan uw huis, is een grote drempel.
Voor deze specifieke, veelvoorkomende wens, hebben wij een unieke oplossing: het Verkopen en Terughuren van uw eigen huis. Ook deze constructie bieden wij landelijk aan.
Het is de ideale manier om de overwaarde van uw woning te verzilveren, terwijl u gewoon in uw vertrouwde omgeving blijft wonen.
- Overwaarde vrijmaken, u kunt er direct over beschikken.
- Niet verhuizen, u blijft wonen in uw eigen vertrouwde huis, onbezorgd en zo lang als u zelf wilt.
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd
- 100% zekerheid van de verkoop van de woning.
- Geen zorgen over onderhoud of waardevermindering van uw woning.
- U bespaart aanzienlijk op jaarlijks terugkerende lasten zoals onroerende zaakbelasting en opstalverzekering.
- Geen eigenwoningforfait meer.
- Voor de verkoop van de woning betaalt u niets; dus geen makelaarskosten (courtage, advertentie kosten); geen overdrachtsbelasting, etc.
- De verkoop in deze vorm is zeer discreet; u hoeft er niet mee op internet en u weet direct wie in de toekomst uw verhuurder is.
- Geen onnodige bezoeken van mogelijke kopers, geen reclame borden in de tuin en ook geen onzekerheid omtrent de verkoop.
- Alles wordt notarieel vastgelegd.
En het belangrijkste: U heeft geld in handen; waarmee u kunt doen wat u wilt!
Maak Kennis met Mick Janssens
"Als eigenaar sta ik persoonlijk garant voor een eerlijk bod, 100% zekerheid en een respectvolle afhandeling. Neem contact met mij op, dan bespreken we uw unieke situatie." - Mick Janssens
Overwaarde vrijmaken zonder verhuizen
De ‘Verkoop en Terughuur’-constructie is specifiek ontworpen voor de doelgroep 40-plus die de touwtjes in handen wil houden:
- U heeft een groot vermogen in uw woning, maar u kunt er niet bij.
- U bent gehecht aan de buurt, de buren, de tuin en de herinneringen.
- (Terug)huren voor onbepaalde tijd met duidelijke afspraken.
Sluit u een overeenkomst met Janssens Vastgoed? Dan ontvangt u bij de notariële overdracht de overwaarde uit uw woning, direct cash op uw rekening. Uw hypotheek komt te vervallen en u gaat maandelijks een huursom betalen.
Wilt u de huurlasten zoveel mogelijk drukken? Dan kan u ervoor kiezen om een deel van de overwaarde niet uit te laten betalen. Hoe dit exact werkt leggen we u graag uit tijdens een telefonisch gesprek! Geen verrassingen achteraf, want onze deskundige en formele aanpak garandeert duidelijke afspraken.
Uw huis direct verkopen in 4 stappen
Het direct verkopen van uw woning aan ons is ontworpen om u volledig te ontlasten en de drempel zo laag mogelijk te maken.
Veelgestelde vragen
1. Is een aanbetaling mogelijk?
expand_more
Ja, een aanbetaling direct na ondertekening van de koopovereenkomst is zeker mogelijk! De hoogte van het bedrag hangt af van de woning en uw persoonlijke situatie.
2. Wat gebeurt er met een eventuele restschuld?
expand_more
Wij bieden een goed bod dat, in de meeste gevallen, de hypotheek en de openstaande schulden volledig dekt. Ons doel is altijd om te voorkomen dat u met een restschuld blijft zitten, in tegenstelling tot een veiling waar dit risico aanzienlijk groter is.
3. Is discretie echt gegarandeerd?
expand_more
Ja, voor de overdracht is absolute discretie is gegarandeerd. Wij rijden in auto’s zonder reclame en plaatsen geen ‘aangekocht’-borden in de tuin. Bij een terughuur situatie blijft discretie gegarandeerd. Besluit u om te verhuizen of komen we overeen dat u de woning leeg oplevert, dan is de kans groot dat we na de overdracht de woning restylen en via een lokale makelaar te koop aanbieden. Op dat moment zullen we wel diverse kanalen inzetten om de verkoop aan te kondigen. Naar nieuwe (kandidaat)-kopers delen wij uiteraard geen informatie over uw reden om de woning in eerste instantie aan ons te hebben verkocht.
4. Wat is de eerste stap?
expand_more
De snelste eerste stap is het invullen van het formulier bovenaan deze pagina. Na ontvangst van het formulier nemen wij zo spoedig mogelijk telefonisch contact met u op.
5. Wat kost het mij om mijn huis direct te verkopen?
expand_more
De aanvraag van een bod is volledig vrijblijvend en kosteloos. Bovendien bespaart het u kosten, omdat wij bijvoorbeeld de makelaarskosten en notariskosten voor onze rekening nemen.
6. Hoe snel kan ik mijn geld ontvangen?
expand_more
Een aanbetaling is al een dag na ondertekening van de koopovereenkomst mogelijk. Het grootste deel van de koopsom ontvangt u echter circa 2 werkdagen na de overdracht. Deze betaling wordt verzorgt door de notaris.
7. Is terughuren echt mogelijk?
expand_more
Ja, dit is een unieke dienst van Janssens Vastgoed. We bespreken de mogelijkheden en voorwaarden van terughuur direct bij onze eerste kennismaking en waardebepaling.
8. Zit ik vast aan het bod?
expand_more
Nee. Ons bod is definitief, maar u zit nergens aan vast totdat u de koopovereenkomst heeft ondertekend. Het aanvragen van een bod is altijd vrijblijvend!
9. Mag ik overtollig inventaris in de woning laten staan?
expand_more
Dat vinden wij geen enkel probleem! Uiteraard dienen we dit wel op voorhand met elkaar af te spreken.
10. Is het een probleem als er achterstallig onderhoud is?
expand_more
Nee achterstallig onderhoud is geen probleem, wij kopen vastgoed in alle staten van onderhoud.
11. Werken jullie landelijk?
expand_more
Ja, wij werken landelijk! Van Heerenveen tot aan Maastricht, van Groningen tot aan Terneuzen en alles daar tussenin.
12. Hoe snel kan de gedwongen verkoop worden voorkomen?
expand_more
Wij kunnen binnen 2 werkdagen na uw aanvraag een afspraak bij u thuis inplannen. Tijdens de afspraak ontvangt u direct ons bod. Zodra u akkoord gaat, nemen wij contact op met de bank om de veiling te annuleren. De juridische overdracht kan vaak al binnen enkele weken plaatsvinden.